七年前，马云说过一句被许多东谈主当见地笑的话：“畴昔的屋子，可能会像葱相同低廉。”

房价真实下来了，况兼不是个别风景

从2022年驱动，楼市标的透顶回转，先是郑州、天津、石家庄等城市松动，随后一线城市也干与鼎新区间。到2025年，宇宙平均房价累计跌幅也曾最初30%，部分三四线城市的价钱平直回到十年前。像鹤岗、铁岭、双鸭山，一些屋子每平米只剩三四千，成交却依然冷清。当年被调侃的“葱价房”，如今成了许多地点的确凿写真。这时候再回看马云那句话，也曾没东谈主以为是骇东谈主闻见了。

比房价更扎心的，是进款也不值钱了

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淌若说房价下落冲击的是财富，那利率下行冲击的，便是安全感。这几年，银行利率一王人往下，一年期定存深切跌破2%，许多东谈主第一次意志到，把钱放在银行，也在“逐渐缩水”。于是有东谈主取钱买房，念念抄底；有东谈主转投基金股票；还有东谈骨干脆拿出积存创业。看似路许多，但马云的一句话，让不少东谈主平定下来：“目下手里有进款的东谈主，将濒临两大挑战。”

第一重挑战：投资，远比念念象中危机

房价跌、计谋松、利率低，许多东谈主下意志认为这是契机。可践诺是，你以为我方在抄底，很可能是在接临了一棒。马云早就提示过，靠买房通宵暴富的期间也曾实现，房价飞腾的空间有限，开云app而下落的时期可能很长。往时两年，不少投资客进场“捡低廉”，成果发现屋子越来越难卖，流动性成了最大问题。再看股市和基金，行情反复，粗俗投资者很难信得过跑赢市集，银行谅解也不再甘愿稳赚不赔。一句话追念便是，钱莫得以前好赚了，但亏起来却更快。

第二重挑战：创业，奏遵循正在变低

利率下降、奇迹压力加大，不少东谈主动了创业的念头，以为不如给我方打一份工。但践诺并不纵容。消耗趋紧、竞争热烈、市集弥漫，创业环境比念念象中冷得多。深切创业者发现，隔断一年，赚的钱还不如房租高；实体被电商挤压，小电商又拼不偏捏部平台；再加上消耗者越来越感性，冲动消耗减少，回本周期被无尽拉长。成果便是，十个创业者里，信得过能活下来的三三两两。

写在临了：马云的话不动听，但很践诺

回头看，马云这些年反复传递的信号，其实很一致：不要迷信抄底，也不要被低利率推着去冒险，更别把创业当成逃匿践诺的捷径。这个阶段的中国，不缺钱，缺的是笃定性和耐性。对粗俗东谈主来说，稳住现款流、放置风险、守住底线，比跑得快更穷苦。畴昔几年，信得过是非的东谈主，不是赚得最多的，而是能把钱守住、把糊口过稳的东谈主。